2 Chemin de la Garrigue, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garrigue, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°1 et de 3.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de la Garrigue, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garrigue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Chemin de la Garrigue se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garrigue par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garrigue se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -4.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Garrigue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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