6 Chemin de la Garrigue, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Garrigue, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Chemin de la Garrigue, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 300 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Garrigue
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Garrigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Garrigue dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 6 Chemin de la Garrigue se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Garrigue par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Garrigue se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 21.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
