6 Lotissement Sercognes, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement Sercognes, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Lotissement Sercognes, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lotissement Sercognes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lotissement Sercognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement Sercognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lotissement Sercognes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Sercognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Sercognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement Sercognes dans son marché local
Prix du 6 Lotissement Sercognes par rapport à la voie
Sur Lotissement Sercognes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 6 Lotissement Sercognes se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement Sercognes par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lotissement Sercognes se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 14.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
