2 Place Eugene Delacroix, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 349 € à 2 344 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Place Eugene Delacroix, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place Eugene Delacroix, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 569 mètres

Ventes au 2 Place Eugene Delacroix

Une vente a été recensée au 2 Place Eugene Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

250 000 €(2 174 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

2 Place Eugene Delacroix, 34800 Nébian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Eugene Delacroix(2 180€)

3 Place Eugene Delacroix(1 737€)

1 bis Place Eugene Delacroix(1 741€)

8 Place Eugene Delacroix(1 735€)

5 Rue Boileau(1 656€)

8 Rue Jean Jacques Rousseau(1 699€)

6 Rue Jean Jacques Rousseau(1 730€)

3 Rue Boileau(1 679€)

Prix du 2 Place Eugene Delacroix dans son marché local

Prix du 2 Place Eugene Delacroix par rapport à la voie

Sur Place Eugene Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Place Eugene Delacroix se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Eugene Delacroix par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Eugene Delacroix se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Nébian et -42.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 34800 Nébian(1,880 €)

Rue Boileau, 34800 Nébian(1,664 €)

Rue Claude Debussy, 34800 Nébian(2,052 €)

Rue Diderot, 34800 Nébian(1,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Eugene Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Eugene Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.