12 Quartier Navis, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quartier Navis, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 8.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Quartier Navis, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quartier Navis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quartier Navis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quartier Navis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quartier Navis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quartier Navis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quartier Navis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quartier Navis dans son marché local
Prix du 12 Quartier Navis par rapport à la voie
Sur Quartier Navis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 12 Quartier Navis se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quartier Navis par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quartier Navis se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 1.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
