12 bis Quartier Navis, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 529 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Quartier Navis, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°12 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 bis Quartier Navis, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Quartier Navis

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Quartier Navis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Quartier Navis dans son marché local

Prix du 12 bis Quartier Navis par rapport à la voie

Sur Quartier Navis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 12 bis Quartier Navis se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Quartier Navis par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Quartier Navis se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Nébian et -27.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Sercognes, 34800 Nébian(2,897 €)

Quartier Sercognes, 34800 Nébian(3,167 €)

Sercognes, 34800 Nébian(2,965 €)

Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Quartier Navis

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Quartier Navis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.