12 Quartier Sercognes, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Quartier Sercognes, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quartier Sercognes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quartier Sercognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quartier Sercognes dans son marché local
Prix du 12 Quartier Sercognes par rapport à la voie
Sur Quartier Sercognes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 12 Quartier Sercognes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quartier Sercognes par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quartier Sercognes se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Quartier Sercognes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Quartier Sercognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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