7 Quartier Sercognes, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quartier Sercognes, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°3 et du 5.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Quartier Sercognes, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quartier Sercognes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quartier Sercognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quartier Sercognes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Quartier Sercognes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quartier Sercognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quartier Sercognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quartier Sercognes dans son marché local
Prix du 7 Quartier Sercognes par rapport à la voie
Sur Quartier Sercognes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 7 Quartier Sercognes se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quartier Sercognes par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quartier Sercognes se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 18.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
