8 Rue Albert Camus, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Camus, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 255 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 8 Rue Albert Camus, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nébian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 251 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Camus
Les 2 ventes au 8 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Rue Albert Camus se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Camus par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Camus se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 37.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 69.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Camus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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