8 Rue Albert Camus, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Rue Albert Camus, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nébian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 251 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Camus
Les 2 ventes au 8 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Camus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
