9 Rue Mistral, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mistral, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Mistral, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 2 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mistral dans son marché local
Prix du 9 Rue Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 9 Rue Mistral se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mistral par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mistral se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Nébian et -21.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
