1 Rue Romain Rolland, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 544 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 609 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Romain Rolland, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Romain Rolland, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 430 mètres

Ventes au 1 Rue Romain Rolland

Les 0 ventes au 1 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 1 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 Rue Romain Rolland se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Romain Rolland par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Romain Rolland se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 45.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 69.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rabelais, 34800 Nébian(1,953 €)

Place Jean Moulin, 34800 Nébian(1,806 €)

Avenue Moliere, 34800 Nébian(1,950 €)

Rue Pasteur, 34800 Nébian(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.