5 Rue Saint Saens, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Saens, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Saint Saens, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nébian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 375 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 5 Rue Saint Saens se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Saens par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Saens se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Nébian et 48.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 69.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Saint Saens
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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