3 Rue Voltaire, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
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À propos du 3 Rue Voltaire, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nébian.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 37.9 % en dessous de la moyenne de Nébian et -51.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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