18 Voie Communale Quartier Navis, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Voie Communale Quartier Navis, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Voie Communale Quartier Navis, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Voie Communale Quartier Navis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Voie Communale Quartier Navis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Voie Communale Quartier Navis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Voie Communale Quartier Navis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Voie Communale Quartier Navis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Voie Communale Quartier Navis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Voie Communale Quartier Navis dans son marché local
Prix du 18 Voie Communale Quartier Navis par rapport à la voie
Sur Voie Communale Quartier Navis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 18 Voie Communale Quartier Navis se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Voie Communale Quartier Navis par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Voie Communale Quartier Navis se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 24.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
