14 Avenue de Caux, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 126 € à 3 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue de Caux, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 14 Avenue de Caux, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Matte à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Caux

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue de Caux(2 870€)

12 Avenue de Caux(2 921€)

18 Avenue de Caux(2 955€)

10 Avenue de Caux(2 936€)

8 Avenue de Caux(2 899€)

13 Avenue de Caux(2 822€)

11 Avenue de Caux(2 833€)

6 Avenue de Caux(2 810€)

Prix du 14 Avenue de Caux dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Caux par rapport à la voie

Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 14 Avenue de Caux se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Caux par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Caux se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -8.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.