1 Chemin de Font Basse, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 502 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Font Basse, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 7.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Chemin de Font Basse, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 160 mètres

Ventes au 1 Chemin de Font Basse

Une vente a été recensée au 1 Chemin de Font Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

230 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

1 Chemin de Font Basse, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Font Basse(1 929€)

3 Chemin de Font Basse(2 080€)

19 Rue du Conseil General(1 917€)

21 Rue du Conseil General(1 926€)

17 Rue du Conseil General(1 751€)

14 Rue du Conseil General(1 925€)

18 Rue du Conseil General(1 922€)

15 Rue du Conseil General(2 647€)

Prix du 1 Chemin de Font Basse dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Font Basse par rapport à la voie

Sur Chemin de Font Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 1 Chemin de Font Basse se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Font Basse par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Font Basse se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -39.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.