2 Chemin de Font Basse, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 503 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Font Basse, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Chemin de Font Basse, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Font Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Font Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Font Basse(1 928€)

3 Chemin de Font Basse(2 080€)

21 Rue du Conseil General(1 926€)

19 Rue du Conseil General(1 917€)

18 Rue du Conseil General(1 922€)

14 Rue du Conseil General(1 925€)

17 Rue du Conseil General(1 751€)

23 Rue du Conseil General(2 007€)

Prix du 2 Chemin de Font Basse dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Font Basse par rapport à la voie

Sur Chemin de Font Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Chemin de Font Basse se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Font Basse par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Font Basse se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -39.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.