16 Chemin de la Marelle, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Marelle, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Chemin de la Marelle, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Marelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Marelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Marelle dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Marelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 16 Chemin de la Marelle se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Marelle par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Marelle se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -8.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.02 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
