2 Chemin de la Marelle, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 080 € à 4 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Marelle, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 936 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 2 Chemin de la Marelle, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 313 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Marelle

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Marelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

124 150 €(1 572 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

2 Chemin de la Marelle, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Chemin de la Marelle(2 936€)

6 Chemin de la Marelle(2 941€)

8 Chemin de la Marelle(2 935€)

10 Chemin de la Marelle(3 044€)

5 Chemin de la Marelle(2 926€)

1 Avenue de la Resclauze(2 944€)

2 Avenue de la Gare(2 694€)

34 Rue du Conseil General(2 553€)

Prix du 2 Chemin de la Marelle dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Marelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Marelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Chemin de la Marelle se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Marelle par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Marelle se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -7.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.