10 Chemin de la Mine, 34320 Neffiès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Mine, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Chemin de la Mine, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 600 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Mine
Une vente a été recensée au 10 Chemin de la Mine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Mine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Mine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 Chemin de la Mine dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Mine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 10 Chemin de la Mine se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Mine par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Mine se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -12.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 10 Chemin de la Mine à Neffiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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