4 Chemin de la Mine, 34320 Neffiès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Mine, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 29.2 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2011,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin de la Mine, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 431 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Mine
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Mine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Mine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Mine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Mine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Mine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 4 Chemin de la Mine se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Mine par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Mine se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -32.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 4 Chemin de la Mine à Neffiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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