12 Chemin de Piocal, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Piocal, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et du 0.21 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Chemin de Piocal, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Piocal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Piocal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Piocal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Piocal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Piocal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Piocal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Piocal dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Piocal par rapport à la voie
Sur Chemin de Piocal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 Chemin de Piocal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Piocal par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Piocal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
