6 Chemin de Piocal, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Piocal, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 bis et du 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Chemin de Piocal, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Piocal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Piocal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Piocal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Piocal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Piocal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Piocal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Piocal dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Piocal par rapport à la voie
Sur Chemin de Piocal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 6 Chemin de Piocal se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Piocal par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Piocal se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -6.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
