3 Chemin de Vailhan, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Vailhan, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Chemin de Vailhan, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Vailhan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Vailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Vailhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Vailhan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Vailhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Vailhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Vailhan dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Vailhan par rapport à la voie
Sur Chemin de Vailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 Chemin de Vailhan se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Vailhan par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Vailhan se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -7.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
