12 Chemin de Vailhan, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Vailhan, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin de Vailhan, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Vailhan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Vailhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Vailhan dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Vailhan par rapport à la voie
Sur Chemin de Vailhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 12 Chemin de Vailhan se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Vailhan par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Vailhan se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -4.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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