9 Impasse la Matte, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 123 € à 3 259 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse la Matte, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 et de 0.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 9 Impasse la Matte, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Matte à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 473 mètres

Ventes au 9 Impasse la Matte

Une vente a été recensée au 9 Impasse la Matte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

313 500 €(2 612 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

9 Impasse la Matte, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse la Matte dans son marché local

Prix du 9 Impasse la Matte par rapport à la voie

Sur Impasse la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 9 Impasse la Matte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse la Matte par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse la Matte se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -9.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Caux, 34320 Neffiès(2,829 €)

Chemin de Saint-Saturnin, 34320 Neffiès(2,889 €)

Chemin d'Alignan, 34320 Neffiès(2,951 €)

Lotissement le Clos de la Matte, 34320 Neffiès(2,869 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse la Matte

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse la Matte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.