1 Rue des Écoles, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 6.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue des Écoles, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Écoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 1 Rue des Écoles se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Écoles par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Écoles se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -24.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
