2 Rue des Ecoles, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 401 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ecoles, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Ecoles, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Ecoles(1 945€)

12 Rue des Aires Basses(1 860€)

14 Rue des Aires Basses(1 947€)

3 Rue des Aires Basses(1 946€)

16 Rue des Aires Basses(2 062€)

10 Rue des Aires Basses(1 945€)

26 bis Rue des Aires Hautes(2 127€)

16 Rue des Aires Hautes(1 988€)

Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -38.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.