4 Rue des Écoles, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°2 et du 6.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue des Écoles, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 122 mètres
Ventes au 4 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Écoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 4 Rue des Écoles se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Écoles par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Écoles se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -28.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 39.07 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
