8 Rue du Cadran, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Cadran, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 8 Rue du Cadran se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cadran par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cadran se situe 11 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -23.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
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