8 Impasse Clément Ader, 34120 Nézignan-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse Clément Ader, 34120 Nézignan-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nézignan-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carignan à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 Impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 8 Impasse Clément Ader se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Clément Ader par rapport à Nézignan-l'Évêque et à Hérault
À Nézignan-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Clément Ader se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Nézignan-l'Évêque et 23.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézignan-l'Évêque a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2024 à 3 301 €/m² au premier semestre 2025.
