13 Chemin de Roste, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Roste, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°13 z et du 8.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Chemin de Roste, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 566 mètres
Ventes au 13 Chemin de Roste
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Roste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Roste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Roste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Roste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Roste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Roste dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Roste par rapport à la voie
Sur Chemin de Roste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 13 Chemin de Roste se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Roste par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Roste se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 23.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
