8 Chemin de Roste, 34320 Nizas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Roste, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°13 z et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Roste, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 577 mètres
Ventes au 8 Chemin de Roste
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Roste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Roste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Roste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Roste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Roste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Roste dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Roste par rapport à la voie
Sur Chemin de Roste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 8 Chemin de Roste se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Roste par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Roste se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -6.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 8 Chemin de Roste à Nizas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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