13 z Chemin de Roste, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 z Chemin de Roste, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 z Chemin de Roste, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Moulin à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 13 z Chemin de Roste
Aucune vente n'a été recensée au 13 z Chemin de Roste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 z Chemin de Roste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 z Chemin de Roste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 z Chemin de Roste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 z Chemin de Roste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 z Chemin de Roste dans son marché local
Prix du 13 z Chemin de Roste par rapport à la voie
Sur Chemin de Roste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 13 z Chemin de Roste se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 z Chemin de Roste par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 z Chemin de Roste se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 18.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
