16 Route des Caves, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 591 € à 3 049 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Route des Caves, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°14 et de 6.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 16 Route des Caves, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 120 mètres

Ventes au 16 Route des Caves

Une vente a été recensée au 16 Route des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2020

205 000 €(2 847 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

16 Route des Caves, 34320 Nizas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route des Caves(2 073€)

18 Route des Caves(2 253€)

12 Route des Caves(2 076€)

10 Route des Caves(2 073€)

13 Route des Caves(2 108€)

15 Route des Caves(2 434€)

1 Chemin des Amayrols(2 655€)

1 Rue d'Occitanie(2 727€)

Prix du 16 Route des Caves dans son marché local

Prix du 16 Route des Caves par rapport à la voie

Sur Route des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 16 Route des Caves se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route des Caves par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Caves se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Nizas et -23.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.