16 Route des Caves, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Caves, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°14 et du 15.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Route des Caves, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Griffe à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 120 mètres
Ventes au 16 Route des Caves
Une vente a été recensée au 16 Route des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Caves dans son marché local
Prix du 16 Route des Caves par rapport à la voie
Sur Route des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 16 Route des Caves se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Caves par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Caves se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Nizas et 13.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
