18 Route des Caves, 34320 Nizas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 592 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route des Caves, 34320 Nizas, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 18 Route des Caves, 34320 Nizas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nizas.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizas - Griffe à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Molière à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Route des Caves(2 408€)

14 Route des Caves(2 073€)

15 Route des Caves(2 434€)

12 Route des Caves(2 076€)

10 Route des Caves(2 073€)

13 Route des Caves(2 108€)

1 Chemin des Amayrols(2 655€)

1 Rue d'Occitanie(2 727€)

Prix du 18 Route des Caves dans son marché local

Prix du 18 Route des Caves par rapport à la voie

Sur Route des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 18 Route des Caves se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route des Caves par rapport à Nizas et à Hérault

À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Caves se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Nizas et -28.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.