2 Route du Causse, 34320 Nizas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Causse, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°14 et du 8.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Route du Causse, 34320 Nizas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nizas.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizas - Chataigniers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Molière à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Causse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Causse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Causse dans son marché local
Prix du 2 Route du Causse par rapport à la voie
Sur Route du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Route du Causse se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Causse par rapport à Nizas et à Hérault
À Nizas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Causse se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Nizas et 7.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nizas a augmenté de 22.05 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 403 €/m² sur la période récente.
