15 Avenue Jean Mermoz, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jean Mermoz, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 843 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jean Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 15 Avenue Jean Mermoz se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Mermoz par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jean Mermoz se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 74.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jean Mermoz à Pérols
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jean Mermoz est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 7.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
