4 bis Avenue Jean Mermoz, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Jean Mermoz, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 848 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Jean Mermoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 4 bis Avenue Jean Mermoz se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Jean Mermoz par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Jean Mermoz se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 74.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Jean Mermoz à Pérols
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Jean Mermoz est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 7.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
