121 Chemin du Radel, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin du Radel, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1005 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Chemin du Radel, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 929 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 646 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Chemin du Radel
Aucune vente n'a été recensée au 121 Chemin du Radel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Chemin du Radel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Chemin du Radel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Chemin du Radel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Chemin du Radel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin du Radel dans son marché local
Prix du 121 Chemin du Radel par rapport à la voie
Sur Chemin du Radel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 121 Chemin du Radel se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin du Radel par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chemin du Radel se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Pérols et 42.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Chemin du Radel à Pérols
Le loyer moyen estimé au 121 Chemin du Radel est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.69 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 750 € au 121 Chemin du Radel à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 697 € si le professionnel les prend en charge.
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