1 Allee General Montagne, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee General Montagne, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Allee General Montagne, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 422 mètres
- - Collège Jean Bene à 479 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 103 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee General Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee General Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee General Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee General Montagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee General Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee General Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee General Montagne dans son marché local
Prix du 1 Allee General Montagne par rapport à la voie
Sur Allee General Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 1 Allee General Montagne se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee General Montagne par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee General Montagne se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 9.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
