Rue Paul Henri Vergnes, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Henri Vergnes, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Henri Vergnes dans son marché local
Prix Rue Paul Henri Vergnes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Henri Vergnes se situe 4 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 23.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Henri Vergnes à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue Paul Henri Vergnes est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Henri Vergnes
Les ventes enregistrées Rue Paul Henri Vergnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Henri Vergnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 363 mètres
- - Collège Jean Bene à 412 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 55 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Henri Vergnes
Adresses Rue Paul Henri Vergnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Henri Vergnes, classées par tranches de numéros.
