30 Avenue Aristide Briand, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°28 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Aristide Briand, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 631 mètres
- - Collège Jean Bene à 713 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 619 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 132 mètres
Ventes au 30 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 30 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Aristide Briand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 30 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 30 Avenue Aristide Briand se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Aristide Briand par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Aristide Briand se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 34.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Aristide Briand à Pézenas
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Aristide Briand est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
