Rue Conti, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Conti, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Conti dans son marché local
Prix Rue Conti par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Conti se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 23.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Conti à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue Conti est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Conti
Les ventes enregistrées Rue Conti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Conti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 615 mètres
- - Collège Jean Bene à 617 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 473 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Conti
Adresses Rue Conti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Conti, classées par tranches de numéros.
