16 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 783 mètres
- - Collège Jean Bene à 929 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 786 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Camille Guerin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Camille Guerin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Camille Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Camille Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 16 Avenue Camille Guerin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Camille Guerin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Camille Guerin se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -14.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
