20 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 831 mètres
- - Collège Jean Bene à 975 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 833 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 497 mètres
Ventes au 20 Avenue Camille Guerin
Une vente a été recensée au 20 Avenue Camille Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Camille Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Camille Guerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Camille Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Camille Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 20 Avenue Camille Guerin se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Camille Guerin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Camille Guerin se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -17.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
