22 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Camille Guerin, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°22 bis et de Infinity % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Camille Guerin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 874 mètres
- - Collège Jean Bene à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 878 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Camille Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Camille Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Camille Guerin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Camille Guerin par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 22 Avenue Camille Guerin se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Camille Guerin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Camille Guerin se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -27.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
