1 Avenue de la Gare du Midi, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare du Midi, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue de la Gare du Midi, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 601 mètres
- - Collège Jean Bene à 709 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 594 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 173 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Gare du Midi
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Gare du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare du Midi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare du Midi dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 1 Avenue de la Gare du Midi se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare du Midi par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare du Midi se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 20.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
