14 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 143 mètres
- - Collège Jean Bene à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 287 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Plaisance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 14 Avenue de Plaisance se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Plaisance par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Plaisance se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 8.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
