22 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue de Plaisance, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 198 mètres
- - Collège Jean Bene à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 322 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Plaisance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 22 Avenue de Plaisance se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Plaisance par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Plaisance se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 16.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
